2025 전세 대출 이율 완전 비교｜은행별 이율, 정부지원 대출, 신청 꿀팁까지
전세 계약 앞둔 당신이라면 지금 ‘이율’부터 체크하세요 — 0.1% 차이가 월세 한 달 값이 될 수 있습니다.
1. 전세대출 이율이 중요한 이유
전세금 규모가 크면 클수록 대출 이율 차이가 매달 나가는 금액에 직접 영향을 미칩니다. 예를 들어 2,000만원 대출에 연 4% 이율로 2년 계약 시 약 160만원의 이자를 낼 수 있습니다.
💡 이율 0.2% 차이로도 40만원 이상 차이 발생할 수 있습니다.
2. 주요 은행별 전세대출 이율 비교
| 은행명 | 상품명 | 기준이율 | 최고 우대율 | 조건 요약 |
|---|---|---|---|---|
| A은행 | A전세대출 | 연 4.15% | –0.75% | 직장인 월급이체 + 자동이체 |
| B은행 | B청년전세대출 | 연 3.85% | –1.00% | 만 19~34세 + 무주택 + 중저소득 |
| C은행 | C신혼전세대출 | 연 3.90% | –0.90% | 혼인 5년 이내 + 연소득 7천만원 이하 |
※ 실제 상품명·이율은 시점에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 해당 은행 홈페이지에서 확인하세요.
3. 신청 방법 및 준비서류
- 대상: 무주택 세대주 또는 배우자 포함 세대원, 전세금 3억 원 이하 등
- 신청처: 해당 은행 영업점 또는 은행 앱 내 ‘전세대출’ 메뉴
- 주요 서류: 신분증, 주민등록등본, 근로소득원천징수영수증, 전세계약서 사본, 보증보험증권 사본 등
⚠️ 일부 상품은 예산 소진 시 접수 마감될 수 있으므로 계약 직후 바로 상담하시길 권장합니다.
4. 실전 꿀팁
- 자동이체·급여이체 등 우대금리 조건을 계약 전에 확인하세요.
- 사회초년생·청년이라면 정부지원형 상품부터 체크—우대금리 + 조건 완화 혜택 가능성 높음.
- 만기대출·연장형 대비 일시상환형 상품이 이율이 낮은 경우가 많습니다.
- 신용등급, 직장 경력, 지자체 보증 조건이 이율에 영향을 미칠 수 있습니다.
5. 마무리
전세대출 이율은 단순한 숫자가 아니라 앞으로 1~2년간 내는 비용입니다. 계약 전에 이율을 비교하고 우대조건을 챙기면, “작은 차이”가 나중엔 “큰 절약”이 됩니다.